A Monte Mor, nell’entroterra dello Stato brasiliano di San Paolo, una residenza di 440 metri quadrati è stata progettata intorno a un cortile riparato dalla strada. La Haras Larissa Residence, realizzata dallo studio Ricardo Gusmão Arquitetos nel 2026 e pubblicata da ArchDaily il 27 ottobre dello stesso anno, affronta una questione concreta dell’architettura domestica: come aprire gli ambienti verso il paesaggio senza esporre continuamente la vita privata agli sguardi esterni.
La risposta passa attraverso una pianta a L, con due ali destinate a funzioni differenti e uno spazio aperto che diventa il principale riferimento della distribuzione interna. Da una parte si trovano quattro suite, dall’altra gli ambienti comuni, collegati al giardino attraverso una veranda. Il cortile permette di mantenere un rapporto diretto con l’esterno, mentre la disposizione dei volumi costruisce una separazione tra gli spazi familiari e la strada.
Il progetto offre un caso interessante per comprendere come una casa con cortile interno possa essere organizzata attraverso scelte planimetriche, orientamento e distribuzione delle funzioni. Le dimensioni dell’edificio e il contesto brasiliano sono molto diversi da quelli di numerose abitazioni italiane, ma alcuni criteri progettuali possono essere applicati anche a interventi più contenuti.
Una pianta a L che protegge il cortile dalla strada
La Haras Larissa Residence sorge all’interno di un complesso residenziale privato, in un’area caratterizzata dalla presenza del paesaggio rurale. Il lotto occupa una posizione d’angolo, in prossimità del termine di una strada senza uscita, e si affaccia su un percorso destinato all’equitazione.
Queste condizioni hanno influenzato la disposizione dell’edificio. La forma a L consente di creare due fronti costruiti che delimitano parzialmente uno spazio esterno, lasciandolo aperto verso il giardino. Il cortile non è quindi un ambiente completamente racchiuso da quattro lati, come accade in numerose abitazioni storiche mediterranee, ma uno spazio protetto attraverso l’orientamento e la posizione dei corpi di fabbrica.
La distinzione è significativa. Una casa con cortile interno può assumere configurazioni differenti: un patio centrale circondato dagli ambienti, una corte aperta su un lato oppure un giardino delimitato da due ali dell’abitazione. Cambiano il grado di riservatezza, l’esposizione al sole, la circolazione dell’aria e il modo in cui gli spazi interni comunicano con l’esterno.
Nel progetto brasiliano, la geometria dell’edificio permette di stabilire rapporti diversi con i confini del lotto. Le parti rivolte verso la strada accolgono alcune funzioni di servizio, mentre gli ambienti destinati alla permanenza quotidiana si aprono maggiormente verso il cortile e il verde.
La privacy deriva dunque dalla disposizione degli spazi prima ancora che dall’impiego di recinzioni o schermature. L’edificio stesso contribuisce a proteggere le aree utilizzate dalla famiglia.
Questa soluzione richiede però una valutazione accurata del terreno. La semplice adozione di una pianta a L non garantisce automaticamente un cortile riservato: contano la posizione degli edifici vicini, le visuali dai piani superiori, gli accessi e l’altezza dei volumi costruiti.
Quattro suite nell’ala privata, soggiorno e veranda nell’altra
La distribuzione interna della Haras Larissa Residence è organizzata in due settori principali. L’ala privata ospita quattro suite, mentre quella sociale comprende gli spazi comuni e si sviluppa in continuità con la veranda affacciata sul cortile.
L’ingresso principale e il garage si trovano nella zona d’angolo del lotto. Da qui si accede all’ala comune, dove il soggiorno presenta un ambiente a doppia altezza e un’apertura nella copertura che permette l’ingresso della luce naturale.
Il rapporto con il giardino è particolarmente evidente negli ambienti condivisi. Le aperture consentono di mantenere una relazione visiva con il cortile, mentre la veranda prolunga verso l’esterno le superfici utilizzabili per la vita domestica.
Sul fronte opposto, rivolto verso la strada, sono collocati gli spazi di servizio, tra cui cucina e lavanderia. L’altra ala è riservata alle quattro suite, separate funzionalmente dalle principali aree di incontro.
La scelta permette di distinguere attività che possono svolgersi contemporaneamente. La presenza di ospiti negli ambienti comuni, per esempio, non richiede necessariamente l’attraversamento della zona notte. Allo stesso modo, il collegamento diretto tra soggiorno e veranda favorisce l’utilizzo degli spazi esterni senza coinvolgere le camere.
In una casa con cortile interno, questa organizzazione può risultare più importante della superficie complessiva. Un patio collocato in posizione poco funzionale rischia infatti di diventare un semplice elemento decorativo, mentre uno spazio aperto raggiungibile dagli ambienti maggiormente frequentati entra concretamente nella vita quotidiana.
La separazione tra zona giorno e zona notte, tuttavia, comporta anche conseguenze sulla distribuzione. Due ali distinte possono richiedere percorsi più lunghi e maggiori superfici di collegamento. Nelle abitazioni di dimensioni ridotte occorre quindi trovare un equilibrio tra riservatezza e compattezza della pianta.
La veranda come collegamento tra abitazione e giardino
Uno degli elementi più interessanti della residenza è la veranda, che collega l’ala sociale al cortile. Non costituisce un ambiente completamente chiuso, ma una superficie intermedia che permette di utilizzare lo spazio esterno mantenendo un rapporto diretto con l’edificio.
La copertura continua contribuisce a definire questa relazione. L’intera struttura della casa è realizzata in legno lamellare incollato, una tecnologia che consente di ottenere elementi portanti attraverso l’unione di lamelle di legno. La struttura rimane visibile negli ambienti comuni e accompagna lo sviluppo della copertura sopra le diverse parti dell’abitazione.
Sotto questo elemento unitario, i progettisti hanno differenziato i volumi attraverso i materiali. I mattoni ceramici caratterizzano gli ambienti sociali e di servizio, mentre pannelli prefabbricati in calcestruzzo pigmentato definiscono le parti private.
La distinzione rende riconoscibili le diverse funzioni senza interrompere la continuità architettonica dell’insieme.
All’esterno, il progetto comprende una piscina allungata, un prato e sistemazioni paesaggistiche curate da Kinkan Paisagismo. Questi elementi ampliano le possibilità di utilizzo del cortile e rafforzano il collegamento tra gli ambienti comuni e il giardino.
La piscina è una componente specifica di questa residenza, non un requisito della tipologia. Anche una corte di dimensioni molto inferiori può ospitare una zona pranzo, vegetazione, sedute o semplicemente uno spazio aperto che contribuisca all’illuminazione degli ambienti circostanti.
La qualità della veranda dipende soprattutto dal suo rapporto con il clima. Profondità della copertura, orientamento e possibilità di schermare il sole incidono sulla quantità di luce che raggiunge gli interni. Una veranda eccessivamente profonda può ridurre l’illuminazione naturale degli ambienti retrostanti, mentre una protezione insufficiente può esporre le superfici vetrate a un irraggiamento elevato.
Non esiste quindi una misura valida per ogni edificio. Le proporzioni devono essere definite in relazione alla latitudine, all’esposizione e alle caratteristiche degli spazi che si affacciano sulla corte.
Orientamento e luce naturale: le scelte da valutare
La posizione dell’edificio rispetto al sole è uno dei criteri che hanno guidato la progettazione della Haras Larissa Residence. La documentazione pubblicata da ArchDaily conferma che la disposizione dei volumi sfrutta l’orientamento solare, ma non fornisce un’analisi quantitativa dell’illuminazione naturale né dati sui consumi energetici.
Il soggiorno a doppia altezza, con un’apertura nella copertura, rappresenta una scelta precisa per portare luce in un ambiente interno di grandi dimensioni. Le aperture rivolte verso il cortile costituiscono un’ulteriore possibilità di illuminazione, mentre la veranda introduce una zona di protezione tra le superfici vetrate e lo spazio aperto.
Questi elementi possono concorrere al comfort abitativo, ma il loro comportamento dipende dalle condizioni effettive di esposizione. Una superficie vetrata che riceve luce durante l’inverno può comportarsi diversamente nei mesi estivi, quando l’irraggiamento diretto rischia di aumentare la temperatura interna.
Il Dipartimento dell’Energia degli Stati Uniti, nelle proprie indicazioni sulla progettazione solare passiva, considera orientamento, aperture, materiali e schermature come componenti da valutare congiuntamente. La presenza di luce naturale, da sola, non dimostra che un edificio consumi meno energia.
Anche la ventilazione richiede attenzione. Una casa con cortile interno può offrire opportunità per disporre aperture su fronti differenti e favorire il passaggio dell’aria. Per ottenere una ventilazione trasversale efficace, tuttavia, servono aperture adeguatamente collocate, differenze di pressione e condizioni di vento favorevoli.
Non è sufficiente affacciarsi su un patio per assicurare un ricambio d’aria soddisfacente. Nelle giornate molto calde e prive di vento, per esempio, il comportamento degli ambienti può essere differente da quello osservabile durante le ore serali.
La Haras Larissa Residence documenta un’impostazione progettuale attenta al rapporto tra costruzione e ambiente esterno. Senza misurazioni specifiche, però, non sarebbe corretto attribuirle determinate prestazioni termiche, percentuali di risparmio energetico o livelli certificati di sostenibilità.
Cosa cambia nelle abitazioni italiane
Il trasferimento dei principi progettuali dal Brasile all’Italia richiede innanzitutto di considerare le differenze climatiche. Monte Mor si trova nell’emisfero australe, dove il percorso stagionale del sole presenta caratteristiche differenti rispetto a quello delle località italiane.
In Italia, l’esposizione verso sud può favorire l’ingresso della radiazione solare durante l’inverno, quando il sole è più basso sull’orizzonte. Durante l’estate, una copertura opportunamente dimensionata può contribuire a schermare parte dell’irraggiamento più elevato.
Il comportamento delle facciate orientate a est e a ovest richiede valutazioni specifiche, perché il sole più basso del mattino e del pomeriggio può risultare difficile da controllare attraverso semplici aggetti orizzontali.
Le indicazioni tecniche del programma australiano YourHome, dedicato alla progettazione passiva, confermano l’importanza di coordinare orientamento, schermature e ventilazione. Le soluzioni cambiano in funzione delle zone climatiche e devono essere adattate alle condizioni locali.
In un’abitazione italiana, quindi, la progettazione del cortile dovrebbe partire da uno studio dell’ombreggiamento nelle diverse stagioni. L’altezza delle pareti, la distanza tra i corpi di fabbrica e la presenza di edifici confinanti possono determinare quante ore di luce diretta raggiungano le finestre.
Un patio stretto, circondato da volumi elevati, potrebbe rimanere in ombra per buona parte dell’inverno. Una corte molto esposta, al contrario, potrebbe richiedere protezioni aggiuntive durante l’estate.
Anche la vegetazione deve essere scelta considerando questi fattori. Alberi a foglia caduca possono offrire ombra nella stagione calda e consentire un maggiore passaggio della luce dopo la caduta delle foglie, mentre specie sempreverdi possono essere utili quando occorre mantenere una schermatura permanente.
Nelle zone caratterizzate da estati particolarmente calde, la quantità di pavimentazione e la presenza di superfici permeabili incidono sulle condizioni dello spazio esterno. Materiali, vegetazione e possibilità di irrigazione devono essere valutati insieme, tenendo conto anche della manutenzione necessaria.
Cortili nelle nuove costruzioni e recupero degli edifici esistenti
La casa con cortile interno appartiene da secoli anche alla tradizione edilizia italiana. Nei centri storici, corti e chiostri hanno svolto funzioni distributive, consentendo l’accesso agli ambienti e creando spazi aperti all’interno di tessuti costruiti compatti.
Nelle abitazioni contemporanee, la corte può essere interpretata diversamente, diventando un’estensione del soggiorno oppure uno spazio verde visibile da più stanze.
La residenza brasiliana dimostra quanto sia determinante la relazione tra gli ambienti e lo spazio aperto. La veranda è collegata direttamente alla zona comune e il cortile costituisce un riferimento visivo costante. Questo rapporto può essere ricercato anche in interventi italiani di dimensioni inferiori, purché la configurazione dell’immobile lo consenta.
In una nuova costruzione su un lotto sufficientemente ampio, una pianta a L può aiutare a organizzare gli spazi distinguendo la zona notte da quella giorno. Nei terreni urbani più piccoli, invece, una corte centrale o un patio laterale possono risultare più compatibili con i confini disponibili.
La questione diventa più complessa negli interventi di recupero. Aprire un cortile all’interno di un edificio esistente può richiedere modifiche strutturali, interventi sulle coperture e una nuova distribuzione degli impianti.
Occorre inoltre verificare le prescrizioni urbanistiche ed edilizie, gli eventuali vincoli di tutela, i rapporti aeroilluminanti richiesti e le norme applicabili alle distanze tra fabbricati. Le possibilità effettive dipendono dalla situazione dell’immobile e dalla disciplina locale.
In alcuni casi, recuperare una corte già esistente può essere più ragionevole che modificare radicalmente la pianta. In altri, la realizzazione di nuove aperture verso uno spazio esterno privato può migliorare l’utilizzo degli ambienti senza richiedere una trasformazione completa dell’edificio.
La privacy rimane uno dei criteri decisivi. Un cortile al piano terra può essere schermato rispetto alla strada, ma restare visibile dalle finestre degli edifici circostanti. Prima di stabilire la posizione delle vetrate e delle aree di soggiorno all’aperto, è necessario valutare anche queste visuali.
Il rapporto tra materiali, struttura e distribuzione
La Haras Larissa Residence presenta un’ulteriore caratteristica interessante: la distinzione tra le funzioni domestiche è accompagnata da una diversa espressione dei materiali.
La struttura in legno lamellare mantiene unitaria la copertura, mentre i blocchi sottostanti sono differenziati attraverso mattoni ceramici e pannelli prefabbricati in calcestruzzo pigmentato.
Il legno rimane visibile negli ambienti comuni, contribuendo a definire la continuità tra soggiorno e veranda. Le parti private assumono invece una configurazione materica differente.
La scelta rende leggibile l’organizzazione della casa anche dal punto di vista architettonico. Non significa, tuttavia, che una casa con cortile interno debba necessariamente adottare una struttura in legno oppure combinare materiali diversi.
Nelle costruzioni italiane possono essere utilizzate soluzioni strutturali differenti, dal cemento armato alla muratura portante, fino ai sistemi in legno ingegnerizzato. La selezione dipende dalle caratteristiche del progetto, dai requisiti strutturali e sismici, dai costi e dalle prestazioni richieste.
La forma articolata dell’edificio comporta inoltre alcune valutazioni economiche. Rispetto a un volume compatto di pari superficie, una pianta a L può aumentare lo sviluppo delle facciate esterne e la complessità dei raccordi tra coperture. Questo può incidere sui costi di costruzione, sulla manutenzione e sulla gestione dei ponti termici.
La maggiore superficie dell’involucro può anche comportare maggiori dispersioni termiche, a parità delle altre condizioni. Eventuali benefici legati all’orientamento o alla schermatura devono quindi essere verificati attraverso un progetto energetico complessivo.
Nella documentazione della residenza brasiliana non sono riportati valori misurati che consentano di confrontare il comportamento dell’edificio con quello di una costruzione compatta equivalente.
La dimensione del cortile e il suo utilizzo quotidiano
I 440 metri quadrati della Haras Larissa Residence permettono di distribuire gli ambienti in due ali e di riservare al giardino una parte importante della composizione. Questa disponibilità di spazio rappresenta una condizione favorevole, ma non è indispensabile per adottare alcuni principi della progettazione intorno a una corte.
In una casa con cortile interno di dimensioni contenute, la scelta più rilevante può essere quella di collocare lo spazio aperto vicino al soggiorno o alla cucina, evitando che venga raggiunto soltanto attraverso corridoi secondari.
La relazione tra aperture e arredi deve essere studiata fin dalle prime fasi. Una grande vetrata può garantire una vista sul verde, ma può anche ridurre le pareti disponibili per mobili e attrezzature. Analogamente, un passaggio frequente verso il cortile può interferire con la disposizione del tavolo da pranzo o delle sedute.
La presenza di un’area esterna comporta poi necessità pratiche. Devono essere previsti il corretto deflusso delle acque meteoriche, la protezione delle soglie, l’accessibilità dei percorsi e la manutenzione delle superfici.
Nei cortili particolarmente chiusi, la gestione dell’umidità e l’asciugatura delle pavimentazioni possono richiedere attenzione. L’ombreggiamento prodotto dagli edifici circostanti influisce inoltre sulla scelta delle specie vegetali.
La Haras Larissa Residence beneficia di un contesto paesaggistico ampio, nel quale il cortile dialoga con il prato e con gli spazi esterni del complesso residenziale. In un lotto urbano italiano, lo stesso rapporto potrebbe essere sostituito da una corte più raccolta, protetta dalle visuali esterne e progettata per garantire luce agli ambienti che vi si affacciano.
La differenza sostanziale riguarda la funzione attribuita allo spazio aperto. Quando il cortile partecipa alla distribuzione dell’abitazione, la sua posizione condiziona percorsi, aperture, esposizione e possibilità di utilizzo degli ambienti.
Nel progetto di Ricardo Gusmão Arquitetos, questa relazione è evidente soprattutto nel collegamento tra il soggiorno a doppia altezza, la veranda e il giardino. È una scelta che nasce dalle caratteristiche specifiche del lotto brasiliano e che, nelle abitazioni italiane, richiede di essere ripensata a partire dalla superficie disponibile, dall’orientamento e dagli edifici confinanti.
